產品特色
不動產估價概要(陳翰基):陳翰基老師把不動產估價概要分成三個部分:基本概念、三大方法、估價應用,基本概念包含估價種類、因素及原則,三大方法為比較法、收益法及成本法,最後一部分為估價應用,如畸零地或是高樓層等等,從基礎的概念延伸到方法,最後再實際的應用估價法則,循序漸進的方式能讓學生能更完整且有邏輯的準備該科目。此外,陳老師會花相當多的時間清楚的解釋重要公式或是學生難懂的章節,舉例而言,老師把估價六式的名稱與公式列成表格,輔以圖解,仔細的把每個期間與還款時點標出,解析公式並且套入實例應用。

土地稅法概要(陳翰基):陳老師的土地稅法概要課程一開始會先給學生基本的導讀,土地稅法規依考試類別的不同分成三個部分:土地稅法+所得稅法、房屋稅條例+契稅條例、遺產及贈與稅法+工程受益費+徵收條例稅捐稽徵法,陳老師會先大概的提到各稅法底下的稅則,例如:土地稅就是地價稅、田賦及增值稅,進入每個章節重點時,則會更詳細的去解釋這些稅法的演變以及應用,例如:「房地合一的分離課稅」,老師就會先提到之前的稅制以及現行的稅制,讓學生理解法規背後的意義,此外,老師也會帶學生演練一些實例,如利用真的土地謄本,從當期申報地價去應用地價稅算法,上課方式清楚明瞭。

土地法規(不動產法規)(陳翰基):陳翰基老師在進入正課前都會先做該科目的導讀,讓非本科系的學生對考試與內容有基本理解。課程編排分成兩大部分,第一部分是基本的法規與觀念,第二部分是實際案例與歷屆試題解析。老師上課很注重基礎觀念的建立以及清晰的邏輯,因此常以組織圖、魚骨圖或是時間軸圖的方式教學,老師的講解搭配清楚的版書讓學生能一目瞭然、快速掌握重點。

土地法規概要(陳翰基):陳老師在土地法規概要的課程是以由淺入深的方式帶學生打基礎,再進階到比較細節的土地法規。老師會先解釋整個土地法規體系的架構,包含:基本法規、相關法規,底下又分有土地法、平均地權條例、土地徵收條例、農業發展條例及開發相關法規等,再進入核心課程重點前,老師會將法律最基礎的觀念釐清:法律優位原則及政策、立法和行政的交互關係,讓學生在碰到法律與行政命令牴觸或是土地問題與政策、立法等申論議題時有大方向的架構觀念能去依循解題。

土地登記實務(陳翰基):土地登記這個科目相對於其他地政士的考試是較簡單的,因此陳翰基老師要學生把握該科目,至少要有70分以上的水準,但土地登記的條文對無經驗或基礎的學生是很抽象的,對此,陳翰基老師會從這科目最入門的基礎帶起,讓學生對該科目有所理解,再帶各種條文,跟著老師由淺入深的學習便能駕輕就熟。課程方面,陳老師會從土地法的大架構中拆解到地籍編和土地登記規則,告訴學生哪邊是土地登記法的出題重點,此外,老師上課常使用流程圖或是魚骨圖,透過老師的圖解以及講解都一目了然。

經紀相關法規概要(陳翰基):本課程著重在法規部分,法規依時間先後順序作簡介,上課時老師也會用圖輔助說明,像是以畫時間軸的方式介紹歷年與經紀相關的法規,除了法規之外,第二個重點就是歷屆考題與每個經濟法規的分析與連結,申論題型則是從基本題型開始教起,最後並做歸納系統性的整理。在講解法條時,老師會鉅細靡遺得解釋,盡可能將艱澀或是難懂的詞彙轉化成白話文,或是舉實例輔助說明,能讓學生快速理解大量的法規條例。

民法概要(陳明):陳明老師的民法概要課程開始會先帶大家練習一次歷屆的試題,讓學生對民法概要考試題型有所了解再進入正課的章節。上課順序是從最基本也最重要的民法總則篇的各原理與原則幫學生打穩基礎。老師上課相當活潑有趣,在講法條時會連結到歷屆試題做舉例,用說故事或圖示的方式讓學生進入情境,且會與學生互動。

國文(鍾虹):鍾虹老師課程是以重點為主,題目練習為輔,首先老師會先從古文中常遇到的通同字、假借字開始複習,如:線就是懸、錯為措等,也會列舉應用的古文例子,遇到有歷史背景故事的也會分享給學生聽,課程生動,也更容易記憶。此外,老師課程也涵蓋修辭、成語、古今異義等,是很全面性的課程。