不動產經紀人 歷屆試題詳解班
產品簡述

已購買不動產全修正課舊生:5000元
全修加購:4000元

購過歷解→才可加購單一年度,每年度1500
上課期限
半年
原價
$ 8,000
優惠價
$ 6,000
課程明細
  課程名稱 師資 原價 單位 教材預覽 章節 試聽
$ 2,000 6小時
$ 2,000 9小時
$ 2,000 11小時
$ 2,000 5小時
回價格表
產品特色
不動產估價概要(陳翰基):陳翰基老師把不動產估價概要分成三個部分:基本概念、三大方法、估價應用。基本概念包含:估價種類、因素及原則。三大方法為:比較法、收益法及成本法。最後一部分為估價應用,如畸零地或是高樓層等等。從基礎的概念延伸到方法,最後再實際地應用估價法則。循序漸進的方式能讓學生能更完整且有邏輯的準備該科目。此外,陳老師會花相當多的時間清楚的解釋重要公式或是學生難懂的章節,舉例而言,老師把估價六式的名稱與公式列成表格,輔以圖解,仔細的把每個期間與還款時點標出,解析公式並且套入實例應用。

土地稅法概要(陳翰基):陳老師的土地稅法概要課程一開始會先給學生基本的導讀,土地稅法規依考試類別的不同分成三個部分:土地稅法+所得稅法、房屋稅條例+契稅條例、遺產及贈與稅法+工程受益費+徵收條例稅捐稽徵法,陳老師會先大概的提到各稅法底下的稅則,例如:土地稅就是地價稅、田賦及增值稅,進入每個章節重點時,則會更詳細的去解釋這些稅法的演變以及應用,例如:「房地合一的分離課稅」,老師就會先提到之前的稅制以及現行的稅制,讓學生理解法規背後的意義,此外,老師也會帶學生演練一些實例,如利用真的土地謄本,從當期申報地價去應用地價稅算法,上課方式清楚明瞭。

土地法規(不動產法規)(陳翰基):陳翰基老師在進入正課前都會先做該科目的導讀,讓非本科系的學生對考試與內容有基本理解。課程編排分成兩大部分,第一部分是基本的法規與觀念,第二部分是實際案例與歷屆試題解析。老師上課很注重基礎觀念的建立以及清晰的邏輯,因此常以組織圖、魚骨圖或是時間軸圖的方式教學,老師的講解搭配清楚的版書讓學生能一目瞭然、快速掌握重點。


經紀相關法規概要(陳翰基):本課程著重在法規部分,法規依時間先後順序作簡介,上課時老師也會用圖輔助說明,像是以畫時間軸的方式介紹歷年與經紀相關的法規,除了法規之外,第二個重點就是歷屆考題與每個經濟法規的分析與連結,申論題型則是從基本題型開始教起,最後並做歸納系統性的整理。在講解法條時,老師會鉅細靡遺得解釋,盡可能將艱澀或是難懂的詞彙轉化成白話文,或是舉實例輔助說明,能讓學生快速理解大量的法規條例。

民法概要(陳明):陳明老師的民法概要課程開始會先帶大家練習一次歷屆的試題,讓學生對民法概要考試題型有所了解再進入正課的章節。上課順序是從最基本也最重要的民法總則篇的各原理與原則幫學生打穩基礎。老師上課相當活潑有趣,在講法條時會連結到歷屆試題做舉例,用說故事或圖示的方式讓學生進入情境,且會與學生互動。
購買須知
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一、課程播放
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二、教材寄送
課程所有價格皆包含上課講義或教材(台灣本島)(僅有少部份課程是使用電子講義),使用者繳清費用後 3 - 5 個工作天,以郵局寄出報名表填寫之住址,宅配離島一律加收郵資費用 250 元,若需寄至海外,或指定其他方式寄送,請於備註欄註明,並自付郵資。國際運費對照表
 
三、鑑賞期與退換貨
  1. 鑑賞七日內
    1. 甲方於收到『第一批』教材7日內,上課總時數亦未達5小時者,且教材均屬完整未汙損、摺頁的情形下,若產品不符期待,甲方可申請課程退費(教材需全數退回),乙方不得藉故推拖辦理,且甲方完成退費流程後,乙方須退回全額費用。
      1. (1) 惟光碟、函授(含講義)形式之課程,光碟或教材寄出後恕無法申請全額退費,須另扣除2,000元光碟成本費用並退回光碟、教材,再依各項退費規定辦理退費。
      2. (2) 線上課程包含活動贈品,將另扣除贈品售價再依各項規定辦理退費。
  2. 鑑賞七日後 (國、高中/職 線上課程得依據下述辦理退費,其餘類科均無法辦理鑑賞七日後退費/換課)
    1. 甲方收到『第一批』教材7日後申請退費,恕無法全額退費(教材需全數退回,且運費自行負擔)
      1. (1) 上課期限未達1/3,且上課時數未達總時數1/3者,核退50%。
      2. (2) 上課期限未達1/3,但上課時數已達總時數1/3者,乙方得不核准退費。
      3. (3) 上課期限超過1/3者,乙方得不核准退費。
      4. (4) 上課期限意指甲、乙雙方所約定之課程起迄日期為準,但未包含額外贈送之課程期限。
      5. (5) 購買光碟、函授(含講義)形式之課程恕無法退費。
      6. (6) 線上課程包含活動贈品,將另扣除贈品售價再依各項規定辦理退費。
    2. 換課申請流程依退課申請流程辦理。
    3. 辦理退(換)課程者,甲方應寄回:
      1. (1) 持三聯式發票者,請寄回已蓋貴公司發票章之折讓單(需附上回郵信封)。
      2. (2) 下載「退費申請表」填妥各項資料。
      3. (3) 附上身份證正反影本及存摺影本(刷卡繳費者無須付存摺影本)。
      4. (4) 以上各項備妥寄回後,服務人員將立即為您申請辦理。
      5. (5) 退費金額核算日期即甲方提出退費申請之日,退費金額核算手續須待發票退回後始開始作業。
      6. (6) 其他退費條件,依照各項活動規定辦理。
      7. (7) 特殊優惠活動請見活動頁注意事項,以活動頁標註退費規則辦理。
      8. (8) 多科合報優惠,於繳費後若選擇單一科退費,則無法享有合報優惠,課程金額將重新計算,學員須自行承擔損失。
四、其他
  1. 線上課程發票將於次月中旬平信寄出,寄出後恕無法更改發票住址或統編。
  2. 課業問題求助: 課業問題請使用《問題單》發問,透過E-MAIL或傳真(06-2371593)至樂學網,國高中學員亦可於課輔時間登入課輔教室內發問。
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